華業(yè)玫瑰東方：項(xiàng)目配套較為成熟 安保措施較為完善

入住時(shí)間：2007年1月20日　地址：朝陽(yáng)區(qū) 延靜里中街25號(hào)

首次開(kāi)盤(pán)價(jià)格：10000元/平方米　　目前二手房?jī)r(jià)格：51531元/平方米 　區(qū)域新房?jī)r(jià)格:43811元/平方米

華業(yè)?玫瑰東方位于朝陽(yáng)區(qū)延靜里中街，項(xiàng)目總建筑面積25萬(wàn)平米，由5棟11-18層板式小高層組成。

社區(qū)配套較為齊全

華業(yè)在京項(xiàng)目周邊配套比較完善，不僅小區(qū)底商較為齊備，周邊項(xiàng)目的配套也能享受到。以華業(yè)?玫瑰東方為例，周邊多老舊小區(qū)，超市、餐飲、美容美發(fā)等十分齊全，出門(mén)直行幾十米就有一個(gè)菜市場(chǎng)，而且在項(xiàng)目底商位置有多家較為高檔的飲食、娛樂(lè)休閑場(chǎng)所，如：李家私房菜、J&Jcoffee 、王氏美容等。在百米范圍內(nèi)有交通銀行、中國(guó)郵政以及工商銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn)分布。交通方面，項(xiàng)目周邊都有公交分布，唯一不足就是距離軌道交通仍有一段距離，需要搭車(chē)進(jìn)行換乘。

安保措施比較嚴(yán)密

華業(yè)項(xiàng)目基本實(shí)現(xiàn)了人車(chē)分流，在安保方面也落實(shí)了比較嚴(yán)格的門(mén)禁制度。以華業(yè)玫瑰東方為例，大門(mén)位置只供行人進(jìn)出，而且必須刷卡。在兩側(cè)邊門(mén)的位置也都有門(mén)衛(wèi)把守，同樣進(jìn)行人車(chē)分流。小區(qū)地面很少停放車(chē)輛，從而保證了消防通道不被占用，消除了小區(qū)消防隱患。在門(mén)口醒目位置還張貼了禁止社會(huì)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)停車(chē)場(chǎng)停車(chē)的標(biāo)語(yǔ)。

服務(wù)規(guī)范有待加強(qiáng)

小區(qū)門(mén)衛(wèi)等服務(wù)人員基本統(tǒng)一了著裝，但是在行為舉止方面有待加強(qiáng)。在調(diào)查走訪過(guò)程中記者發(fā)現(xiàn)了工作人員瞌睡、玩手機(jī)等現(xiàn)象。

記者還觀察到，小區(qū)內(nèi)垃圾桶均有分類標(biāo)志但在具體落實(shí)過(guò)程中仍有問(wèn)題。通過(guò)與多名業(yè)主交談得知，大家對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化以及健身器材的設(shè)置都比較滿意。