融創(chuàng)禧福匯：管家制度極受業(yè)主喜愛(ài)

入住時(shí)間：2010年3月 　地址：朝陽(yáng)東三環(huán)勁松橋東

首次開(kāi)盤(pán)價(jià)格：25000元/平方米 　　目前二手房?jī)r(jià)格：46404元/平方米 　區(qū)域新房?jī)r(jià)格:43937元/平方米

融創(chuàng)禧福匯小區(qū)為全封閉式管理模式，交通十分便利，小區(qū)門(mén)口是52路公交車(chē)總站，坐兩站即可到達(dá)10號(hào)線(xiàn)勁松站。周邊配套也十分齊全，24小時(shí)便利店、洗衣店、小區(qū)北門(mén)正對(duì)幼兒園，據(jù)采訪(fǎng)到的小區(qū)業(yè)主介紹，大約有80%禧福匯業(yè)主的孩子都在這個(gè)幼兒園上學(xué)。另外不到10分鐘即可達(dá)到菜市場(chǎng)、報(bào)刊亭、健身會(huì)所、自動(dòng)取款機(jī)等等。

小區(qū)安保嚴(yán)格

由于小區(qū)保安制度十分嚴(yán)格，門(mén)口保安可以認(rèn)出小區(qū)業(yè)主，所以記者以租房為由進(jìn)入小區(qū)，和保安溝通，希望可以考察小區(qū)內(nèi)部環(huán)境，但保安不讓記者獨(dú)自在小區(qū)走動(dòng)，找到了一位小區(qū)物業(yè)的租賃人員跟隨記者參觀(guān)小區(qū)。

管家團(tuán)隊(duì)為業(yè)主服務(wù)

記者看到小區(qū)內(nèi)的環(huán)境清幽，不僅綠樹(shù)環(huán)繞，還有水池和假山，水池中有錦鯉，孩子們?cè)谛^(qū)設(shè)置的兒童活動(dòng)區(qū)域玩耍。小區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)了人車(chē)分流，并設(shè)有地下車(chē)庫(kù)。設(shè)有門(mén)禁，設(shè)有安全警示牌，小區(qū)共有7棟樓，據(jù)隨行的物業(yè)租賃人員介紹每棟樓都有專(zhuān)門(mén)的管家服務(wù)制度，業(yè)主無(wú)論遇到什么問(wèn)題，都可以給自己的管家打電話(huà)尋求幫助，并且每棟樓的出租率在50%以上，單間出租價(jià)格為5000元左右。

小區(qū)車(chē)位不足

整體而言小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量十分優(yōu)良，接受采訪(fǎng)的業(yè)主也都比較滿(mǎn)意小區(qū)的管家制度，只是由于小區(qū)已經(jīng)入住4年，因此外立面略顯陳舊，還有據(jù)受訪(fǎng)業(yè)主表示，小區(qū)的車(chē)位只有900多個(gè)，但小區(qū)的業(yè)主卻有1200多戶(hù)，車(chē)位的嚴(yán)重緊缺，導(dǎo)致小區(qū)大門(mén)口外也都變成了停車(chē)場(chǎng)，可通行道路明顯變窄，雖然如此但消防通道口并沒(méi)有車(chē)輛停靠，極大的保障了業(yè)主的安全。